"تحت الميكروسكوب" أحكام قضائية.. الإستيلاء والنصب على المواطنين.. قصة المهندس محمود كمال الفرارجى

المهندس محمود كمال الفرارجي، مهندس مدني وحر ورئيس مجلس إدارة الشركة العالمية للإنشاءات والإستثمارات العقارية .

البداية

أعلنت الشركة عن عدة مشاريع لإستقطاب المواطنين والنصب عليهم من خلال مشاريعهم الوهمية، وتقدم العديد من المواطنين بعدة بلاغات للنائب العام لحين صدور أمر بالضبط وإحضار المهندس محمود كمال الفرارجي وظلت الشرطة تلاحقه لتنفيذ 91 حكم قضائي صادرا ضده

تم ضبط المدعو في يناير من عام 2016 بدائرة مصر الجديدة لتنفيذ الحكم الصادر ضده فى قضية رقم رقم 16573 لسنة 2015م جنوب القاهرة "تزوير" والمقضي فيها بالسجن 10 سنوات بجلسة 3/ 4/ 2015م، وكذا محكوم عليه في عدد 212 حكم حبس جزئي "شيكات، نصب، استيلاء" بإجمالي حبس 105 سنوات.

نزاعات قضائية بين شركة المعادي للتنمية والتعمير والشركة العالمية للإنشاءات

أعلن المهندس محمود كمال الفرارجي رئيس مجلس ادارة الشركة العالمية للإنشاءات والاستثمارات العقارية، أنه تم التسوية النهائية وانتهاء جميع النزاعات القانونية الخاصة بمشروعات واراضي الشركة العالمية للانشاءات والاستثمارات العقارية وشركة المعادي للتنمية والتعمير بمدينة الفسطاط الجدايدة.

حيث تم عقد الاتفاق النهائي على تسوية جميع النزاعات القانونية بين الطرفين وذلك منذ يناير 2020. وأكد المهندس كمال الفرارجي أن جميع إجراءات التصالح تضمنت الانتهاء تماماً من أي التزامات قانونية أو مالية على الشركة العالمية وأن جميع المشروعات القائمة لا يوجد عليها آية نزاعات قانونية من أى شكل .

كما أوضح الفرارجي أن شركة المعادي قد تنازلت تماماً ونهائياً عن اية دعاوى قضائية قائمة او سابقة، وان جميع اجراءات التسويات المالية المتفق عليها، تمت بشكل قانوني مع مجلس ادارة شركة المعادي للتنمية والتعمير، وتضمنت ابراء ذمة الشركة العالمية ومجلس إدارتها من أية حقوق أو التزامات حالية او مستقبلية، وفي المقابل تنازلت أيضا الشركة العالمية للإنشاءات والاستثمارات العقارية، عن الدعاوي القضائية ضد شركة المعادي، كما تعهدت شركة المعادى بإخطار جميع الجهات ذات الصلة بالتسوية وتوابعها القانونية.

نادي الفروسية على ضفاف بحيرة الفسطاط الجديدة

قامت شركة المعادي للتنمية والتعمير والشركة العالمية للإنشاءات بإنشاء نادي للفروسية بمنطقة الفسطاط الجديدة على أرض يوجد عليها نزاع قانونى إذا كانت تابعة لأوقاف الدولة أم لأوقاف أهلية يمتلكها أفراد او يمتلكون جزءاُ منها.

من المتعارف لدى الجميع انه لا يجوز البناء على ارض يوجد عليها نزاع قضائي او قانوني او لم يُصدر تجاهها اى حكم واضح يقضي بهذا الأمر، الا ويعتبر ذلك إستيلاء على أراضي الغير.

المهندس محمود كمال الفرارجي وهو أحد المستثمرين في منطقة الفسطاط الجديدة وشركة المعادي لا يمتلكون الأرض، فهى أوقاف أهلية، كما روى احد أصحاب الأرض.

 فضلآ بأن قرار التخصيص رقم 1187 لسنة 1972 والقرار رقم 1840 لسنة 1973 والقرار رقم 1420 لسنة 1974 باطلين بطلان مطلق لعدم تنفيذ القرارات في المدة المحددة بالقانون علاوة على عدد إيداع قرارات التخصيص بالشهر العقارى خلال سنتين وتم إيداعها بعد مرور 15 عام  برقم 1467 بتاريخ 19\8\1989، والقرار1420 اودع الشهر العقارى برقم 1468 بتاريخ 19\8\1989 علاوة ان الشركة قامت بالبناء على أرض مخالفة لقرارات التخصيص التي حددت حدود المساحة.

تم إنذار الشركة عام 2017 بإنذار رسمي على يد محضر موضح بالإنذار الحدود والمساحة بالتفصيل والتي ضربت بذلك عرض الحائط وقامت الشركة والمهندس محمود كامل الفرارجي ببناء نادي الفروسية بالمخالفة للقانون وتم إفتتاح نادي الفروسية بطريق الخيالة.

صدر حكم نهائي وبات وحائز لحجية الأمر المقضي به فى الدعوى الفرعية رقم 1629 لسنة 2015 مدني كلي جنوب القاهرة عام 2020 قبل البناء بإنتهاء الوقف وتم رفع دعوى من أصحاب الأرض الفعليين على مساحة 80 فدان والتي بني عليها نادي الفروسية وهي نفس المساحة التي بُني عليها. 

والسؤال هنا مع خلفيات الأحداث .. هل تعتبر أرض نادي الفروسية بالفسطاط الجديدة ملك لشركة المعادى للتنمية والتعمير والمهندس محمود كمال الفرارجي رئيس مجلس إدارة الشركة العالمية للإنشاءات أم تعتبر الأرض أوقاف أهلية؟... وللجميع حق الرد